Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации в связи с изменениями порядка расчета государственной
экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения
сметной стоимости (далее – проверка сметной стоимости) капитального ремонта
объектов капитального строительства сообщает следующее.
Частью 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее
– Кодекс) установлено, что при проведении капитального ремонта объекта
капитального строительства в случаях, предусмотренных частью 12.2 данной статьи,
осуществляется подготовка раздела проектной документации «Смета
на капитальный ремонт объекта капитального строительства».
В соответствии с частью 12.2 статьи 48 Кодекса в случае проведения
капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого
с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации,
средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 Кодекса, осуществляется подготовка
сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства на основании
акта, утвержденного застройщиком или техническим заказчиком и содержащего
перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-
технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения
с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов (далее –
дефектный акт).
Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку иных
разделов проектной документации, а также подготовку проектной документации
при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в иных
случаях, не указанных в настоящей части.